Ethereum
Los vendedores de bienes raíces, los promotores y sus corredores deberían considerar un enfoque alternativo para la comercialización y venta de propiedades en los Estados Unidos a los compradores locales e internacionales. Este enfoque implica el cierre de transacciones inmobiliarias utilizando Bitcoin y otros tipos principales de criptodivisas.
Algunas de las empresas de corretaje de bienes raíces en Nueva York han comenzado a abrazar lentamente la noción de vender las propiedades de sus clientes por Bitcoin u otras monedas virtuales (también conocidas comúnmente como «monedas digitales», «criptodivisas» o «cripto»).
Por ejemplo, todos los listados de bienes raíces en dificultades que se muestran en el sitio web de AlgoCap en Nueva York se pueden comprar por Bitcoin, Ethereum y Stablecoins, incluyendo Gemini Dollar (GUSD), Binance USD y Coinbase Stablecoin (USD Coin). AlgoCap es una plataforma de intermediación inmobiliaria impulsada por la IA con sede en Manhattan, centrada en la búsqueda de oportunidades de inversión inmobiliaria comercial y residencial en dificultades en Nueva York.
Este artículo se centrará en Bitcoin, una de las monedas virtuales más extendidas. El Bitcoin está bien aceptado por los reguladores, lo que permite un alto grado de su transferibilidad en las transacciones nacionales y transfronterizas.
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La criptodivisa ha explotado en popularidad durante los últimos años y por fin se ha abierto paso entre el público. Con la llegada de las NFT y las plataformas de inversión en criptodivisas más accesibles, ya no es raro oír que alguien ha invertido en Bitcoin o Ethereum.
Sin embargo, a medida que el uso de la criptodivisa o «cripto» se hace más aceptable, surgen algunas preguntas. ¿En qué se puede gastar, por ejemplo? Si tiene una cantidad considerable de Bitcoin en la caja fuerte virtual, ¿podría usarla para comprar algo como una casa?
La criptomoneda es un tipo de sistema de pago en línea descentralizado que funciona mediante una cadena de bloques. Las criptomonedas pueden cambiarse por bienes y servicios de la misma manera que el dinero real, pero no todos los vendedores las aceptan como método de pago válido. La criptodivisa, tal y como la conocemos, nació en 2008 con el nacimiento de Bitcoin, que se creó con la esperanza de popularizar una forma de pago entre iguales que no tuviera que implicar a un banco central ni a ningún otro tercero.
Monero
Tanto si eres un experto en tecnología como si no, es muy probable que ya hayas oído el término «criptodivisa». Si no lo ha hecho, es casi seguro que ha oído hablar de un tipo específico de criptodivisa: Bitcoin… ¡aunque no tenga ni idea de lo que es!
El Bitcoin ha sido noticia últimamente gracias a su espectacular aumento de precio. Un solo Bitcoin se cotiza actualmente a más de 5.000 libras esterlinas*, lo cual es bastante impresionante si se tiene en cuenta el hecho de que se podría haber adquirido uno por menos de diez libras a principios de 2013. Como agente inmobiliario, la pregunta obvia que nos hemos hecho es si alguien compraría una casa con Bitcoin. Pues bien, echemos un vistazo.
No vamos a entrar en los aspectos técnicos profundos de Bitcoin, como las cadenas de bloques, pero es importante establecer algunos puntos antes de profundizar en si las transacciones inmobiliarias con Bitcoin se convertirán en algo común en un futuro próximo.
En resumen, el Bitcoin es un sistema de pares diseñado específicamente para los pagos en línea, una moneda virtual, por así decirlo. Al ser un sistema entre iguales, no hay necesidad de una autoridad central (como el Banco de Inglaterra o la Reserva Federal) para supervisar las transacciones, que es lo que hace que las criptodivisas como Bitcoin sean tan intrigantes (y amenazantes para los gobiernos).
Litecoin
Por ejemplo, Tesla anunció a principios de este mes en una presentación ante la SEC que había comprado bitcoins por valor de 1.500 millones de dólares. La empresa también dijo que empezaría a aceptar el bitcoin como método de pago para sus productos.
Recientemente, Dorsey, de 44 años, se asoció con el rapero Jay-Z para crear una dotación para financiar el desarrollo del bitcoin en África e India. El dúo está poniendo 500 bitcoins, que actualmente valen unos 25,9 millones de dólares, en la dotación llamada ₿trust.
A modo de introducción, el bitcoin es un sistema monetario en línea independiente de gobiernos o bancos, lo que hace que las transacciones sean más directas. Cada pago se documenta y verifica a través de la cadena de bloques (blockchain), una base de datos compartida en línea.
¿La ventaja? Las transacciones son más directas y pueden completarse en minutos o días, en lugar del tradicional período de cierre de semanas o meses. ¿La desventaja? Se puede aplicar el impuesto sobre las plusvalías. Y, por supuesto, con la volatilidad de los mercados, la moneda sigue siendo una apuesta arriesgada, aunque eso no ha mermado su popularidad.
Entre sus características se encuentran un piso con jardín, una amplia terraza en la azotea y una majestuosa galería de recepción de mármol con una chimenea de leña. Hay 12 chimeneas en total, incluidas dos exteriores. La terraza de la azotea ofrece vistas de 360 grados del horizonte de Manhattan.
