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La primera vivienda puesta a la venta en España que sólo se puede comprar con Bitcoins -una criptodivisa no respaldada por ningún banco- está en Tarragona, según la cadena inmobiliaria Mister Piso, con sede en Barcelona. Se trata de un ático en la céntrica Plaza Imperial Tarraco, cuyo propietario ha puesto como condición para la venta que el pago se realice únicamente en esta criptodivisa. El inmueble sale a la venta por un precio de 40 Bitcoins, lo que equivale a 550.000 euros, según el cambio actual de esta criptodivisa. Si el comprador interesado no dispone de Bitcoins, deberá proceder a adquirirlos previamente a la compra, a través de las numerosas plataformas de intercambio que operan en internet.
El Bitcoin es una moneda digital creada en 2009 y que está descentralizada. Es decir, no está respaldada por ningún gobierno ni depende de la confianza de un banco central emisor, y se basa en la llamada tecnología blockchain.
Blockchain es una base de datos diseñada para evitar su modificación y, una vez publicados los datos, enlaza con otro bloque, y así sucesivamente. Desde principios de 2017, la cotización del Bitcoin se ha disparado y ha pasado de 999 dólares en enero de 2017 al valor actual de 14.246 dólares. Según Víctor Monreal, director ejecutivo de Mister Piso, esta moneda «permite una transacción más rápida y eficiente que el método tradicional».
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Está muy claro que nos encontramos en una revolución de las criptomonedas, dado su rápido aumento de popularidad en los últimos años, que probablemente cambiará la forma de ver el dinero en el futuro. ¿Se convertirá el Bitcoin en el método de pago más reconocido en el futuro del sector inmobiliario?
El Bitcoin, a menudo descrito como una criptomoneda, una moneda virtual o una moneda digital, es una moneda completamente virtual. Es como una versión online del dinero en efectivo: se puede utilizar para comprar productos y servicios, como medios de cambio, inversiones, videojuegos, pago de facturas, etc. Es importante recordar que esta moneda no puede adquirirse fuera de Internet y que todavía no hay muchos comercios que acepten Bitcoin, pero puede utilizarse en cualquier parte del mundo, siempre que el pagador y el cobrador los admitan.
El sector inmobiliario está cambiando rápidamente con nuevas tecnologías y servicios que influyen en la forma de realizar las transacciones inmobiliarias. Dada la creciente popularidad de las criptodivisas, esto ha hecho posible que particulares y empresas compren o vendan propiedades utilizando criptodivisas como medio de pago.
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En el futuro, el Gobierno español quiere obligar a los inversores a marcar sus criptomonedas en el país y en el extranjero a efectos fiscales. El gabinete presentó la semana pasada un proyecto de ley en este sentido y ahora está a la espera de la aprobación parlamentaria. El Gobierno socialista en minoría de Madrid quiere utilizar la iniciativa para luchar contra el fraude fiscal.
Según la nueva ley, los propietarios de Bitcoin & Co. deberán hacer que todas las inversiones nacionales y extranjeras sean identificables fiscalmente ante las autoridades nacionales, describe Montero el nuevo proyecto de ley al diario madrileño ABC.
Éste fue presentado la semana pasada por el Consejo de Ministros. El proyecto está ahora para su discusión y tramitación en la Cámara de Diputados española y podría aprobarse ya a finales de año. Sin embargo, es dudoso que la propuesta del Gobierno reciba la bendición de los parlamentarios. El partido de Pedro Sánchez ocupa algo menos de una cuarta parte de los escaños, por lo que cuenta con poco apoyo en la representación popular.
Además de la obligación de informar, el Gobierno también anunció la semana pasada un endurecimiento de las medidas contra los usuarios de programas informáticos para ocultar impuestos. Según el anuncio, las infracciones de la obligación de mostrar la identidad o los informes falsos serán objeto de multas de 5.000 euros.
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El Banco de España se apresura a señalar los peligros para los inversores, dejando claro que el Bitcoin es un peligro al no estar salvaguardado, respaldado o garantizado por ninguna regulación existente. Debido a esto, las criptodivisas son consideradas generalmente como mercancías que caen bajo la legislación del contrato de trueque.
El siguiente gráfico muestra el volumen de negociación semanal de Bitcoin en Europa para LocalBitcoins. El volumen europeo sigue los movimientos del mercado global de Bitcoin. Cae bruscamente después de la volatilidad de precios de 2018, sentándose regularmente en 2 millones de euros antes de subir lentamente a 4 millones de euros cuando Bitcoin volvió a superar los 10.000 euros por moneda en junio de 2018.
CEX.IO está disponible en la mayoría de los países del mundo. Fundada en 2013 y con sede en Londres, esta bolsa de criptomonedas permite a los usuarios comprar y vender Bitcoin, así como una selección de altcoins.
Tanto las tarjetas de crédito como las transferencias bancarias SEPA son métodos de pago aceptados, con bajas comisiones del 0%-0,2% en las operaciones. CEX.IO ofrece tanto una plataforma de negociación como un servicio de corretaje, ambos conllevan diferentes comisiones. Puedes leer nuestra reseña completa de CEX.io aquí.
